172 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 7 258 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°174 et de 6.94 % à celui du n°183.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 172 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Jalancloud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 21 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 263 mètres
- - Collège Marie Curie à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 263 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 116 mètres
Ventes au 172 Rue de Paris
Les 4 ventes au 172 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 172 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 7 258 €/m², le 172 Rue de Paris se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue de Paris par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue de Paris se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 89.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
