Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 196 Rue de Paris, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 169 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°198 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Croix de l'Épinette.
3 niveaux - 201 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 656 €/m². Avec un prix moyen de 6 169 €/m², le 196 Rue de Paris se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue de Paris se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 45.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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