196 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 196 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 6 439 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°198 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 196 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Croix de l'Épinette.
3 niveaux - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 34 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 205 mètres
- - Collège Marie Curie à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 205 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 196 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 439 €/m², le 196 Rue de Paris se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de Paris par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue de Paris se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 68.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
