199 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 6 839 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°190 et de 3.17 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.
À propos du 199 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier L'Avenir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 1 local - 452 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 101 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 192 mètres
- - Collège Marie Curie à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 192 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 182 mètres
Ventes au 199 Rue de Paris
Les 13 ventes au 199 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 199 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 839 €/m², le 199 Rue de Paris se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue de Paris par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Rue de Paris se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 78.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
