209 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 5 732 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°207 et de 6.48 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 209 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier L'Avenir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 929 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 91 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 242 mètres
- - Collège Marie Curie à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 242 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 170 mètres
Ventes au 209 Rue de Paris
Les 18 ventes au 209 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 209 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 209 Rue de Paris se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue de Paris par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Rue de Paris se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 49.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
