Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue de Paris, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 255 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°38 et de 0.43 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Les Bruyères à dominante résidentielle.
17 niveaux - 182 logements - 70 parkings - 2482 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 656 €/m². Avec un prix moyen de 6 255 €/m², le 40 Rue de Paris se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Paris se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 47.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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