75 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 7 322 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°56 et de 15.33 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 75 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 10 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 804 mètres
- - Collège Marie Curie à 1315 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 804 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 66 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 139 mètres
Ventes au 75 Rue de Paris
Les 4 ventes au 75 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 75 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 7 322 €/m², le 75 Rue de Paris se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Paris par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de Paris se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 91.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
