Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue du 14 Juillet, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 302 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 276 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Les 4 ventes au 26 Rue du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 863 €/m². Avec un prix moyen de 7 302 €/m², le 26 Rue du 14 Juillet se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du 14 Juillet se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 72.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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