Rue Lucien Noël, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Noël, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Noël dans son marché local
Prix Rue Lucien Noël par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Noël se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 77.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Noël à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Noël est de 27.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.36 € à 31.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Noël
Les ventes enregistrées Rue Lucien Noël témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Noël
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Lilas - Métro à 97 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 452 mètres
- - Collège Marie Curie à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 452 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Noël
Adresses Rue Lucien Noël
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Noël, classées par tranches de numéros.
