9 Rue du Chateau, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 7 715 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue du Chateau, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé B. Lafay à 81 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 45 mètres
- - Collège Marie Curie à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 45 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chateau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 620 €/m². Avec un prix moyen de 7 715 €/m², le 9 Rue du Chateau se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chateau par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chateau se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 72.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
