Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 833 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et de 0.06 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 424 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Coq Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Coq Francais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 237 €/m². Avec un prix moyen de 7 833 €/m², le 11 Rue du Coq Francais se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Coq Francais se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 84.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Coq Francais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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