Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Coq Francais dans son marché local
Prix Rue du Coq Francais par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Coq Francais se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 94.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Coq Francais à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Rue du Coq Francais est de 28.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.44 € à 33.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Coq Francais
Les ventes enregistrées Rue du Coq Francais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Coq Francais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Lilas - Métro à 109 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 655 mètres
- - Collège Marie Curie à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 655 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 209 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Coq Francais
Adresses Rue du Coq Francais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Coq Francais, classées par tranches de numéros.
