21 Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Coq Francais, affiche un prix moyen de 8 956 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 21 Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Ronsard à 96 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 759 mètres
- - Collège Marie Curie à 1296 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 759 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 212 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Coq Francais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Coq Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Coq Francais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Coq Francais, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Coq Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Coq Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Coq Francais dans son marché local
Prix du 21 Rue du Coq Francais par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Francais, le prix moyen des maisons s'établit à 8 850 €/m². Avec un prix moyen de 8 956 €/m², le 21 Rue du Coq Francais se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Coq Francais par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Coq Francais se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 100.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
