21 Rue du Garde-chasse, 93260 Les Lilas :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 21 Rue du Garde-chasse, 93260 Les Lilas

Situé dans le quartier L'Église, ce bâtiment, construit en 1990, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1065 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 18 logements, 31 parkings et/ou garages ainsi que 6 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 21 Rue du Garde-chasse (7 478 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue du Garde-chasse (+ 9.85%) et nettement au-dessus de la moyenne de Les Lilas (+ 13.26%).

Monument historique proche :
Mairie à 137 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0288 - Feuille 0000D

Historique des prix des appartements Rue du Garde-chasse

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 880 € en 2019 à 5 515 € en 2025 (-19.84%). Un pic a été observé en 2023 à 8 205 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 5 515 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 880 €	7 574 €	7 184 €	7 318 €	8 205 €	5 624 €	5 515 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du quartier

L’adresse 21 Rue du Garde-chasse se situe dans le quartier L'Église, qui compte 3210 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 90.41% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Lilas

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2021.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 21 Rue du Garde-chasse

Les ventes enregistrées autour du 21 Rue du Garde-chasse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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