1 Rue du President Robert Schuman, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du President Robert Schuman, affiche un prix moyen de 6 082 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du President Robert Schuman, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Président Schuman à 200 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 457 mètres
- - Collège Marie Curie à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 457 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du President Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du President Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du President Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du President Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du President Robert Schuman dans son marché local
Prix du 1 Rue du President Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue du President Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 6 069 €/m². Avec un prix moyen de 6 082 €/m², le 1 Rue du President Robert Schuman se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du President Robert Schuman par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du President Robert Schuman se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 58.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du President Robert Schuman à Les Lilas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du President Robert Schuman est de 26.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 30.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
