Rue du 11 Novembre 1918, 93260 Les Lilas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 919 €

de 5 181 € à 6 180 €

Rue du 11 Novembre 1918, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 5 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

25.73 €

21.87 € – 29.59 €

Rentabilité indicative

5.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local

Prix Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 11 Novembre 1918 se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 54.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 11 Novembre 1918 à Les Lilas

Le loyer moyen estimé Rue du 11 Novembre 1918 est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 29.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sablons, 93260 Les Lilas(6,249 €)

Avenue de la Resistance, 93260 Les Lilas(5,913 €)

Rue Charles Peguy, 93260 Les Lilas(5,923 €)

Rue du 8 Mai 1945, 93260 Les Lilas(5,752 €)

Rue du Chateau, 93260 Les Lilas(6,680 €)

Rue Paul Langevin, 93260 Les Lilas(5,963 €)

Cadre de vie et proximité Rue du 11 Novembre 1918

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Santé B. Lafay à 186 mètres
- Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 176 mètres
- Collège Marie Curie à 382 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 176 mètres
- Ecole maternelle Julie Daubie à 68 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 76 mètres

Rues à proximité :

Rue des Sablons

Avenue de la Resistance

Le parc immobilier Rue du 11 Novembre 1918

Rue du 11 Novembre 1918 est située dans le quartier Le Fort. Elle compte 1988 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du 11 Novembre 1918

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 11 Novembre 1918, classées par tranches de numéros.

2 Rue du 11 Novembre 1918, 93260 Les Lilas

4 Rue du 11 Novembre 1918, 93260 Les Lilas

Biens en vente à proximité du Rue du 11 Novembre 1918

Les biens actuellement en vente autour du Rue du 11 Novembre 1918 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.