10 Rue Georges Pompidou, 93260 Les Lilas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 7 320 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 100 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Georges Pompidou, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 55 parkings - 574 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0331 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0318 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Lilas - Métro à 136 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 683 mètres
- - Collège Marie Curie à 1215 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 683 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 199 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 126 mètres
Ventes au 10 Rue Georges Pompidou
Les 7 ventes au 10 Rue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Georges Pompidou, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 7 679 €/m². Avec un prix moyen de 7 320 €/m², le 10 Rue Georges Pompidou se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Pompidou par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Georges Pompidou se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 76.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Georges Pompidou à Les Lilas
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Georges Pompidou est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.18 € à 34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 366 000 € au 10 Rue Georges Pompidou à Les Lilas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 150 € en assurant vous-même les visites, ou 4 575 € si le professionnel les prend en charge.
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