2 Rue Georges Pompidou, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 7 289 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Pompidou, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 443 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Lilas - Métro à 62 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 609 mètres
- - Collège Marie Curie à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 609 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 167 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 113 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Pompidou
Les 9 ventes au 2 Rue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Pompidou, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 7 650 €/m². Avec un prix moyen de 7 289 €/m², le 2 Rue Georges Pompidou se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Pompidou par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Pompidou se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 90.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Pompidou à Les Lilas
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Pompidou est de 28.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24 € à 33.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
