9 Rue Georges Pompidou, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 7 344 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Georges Pompidou, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 353 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Lilas - Métro à 125 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 666 mètres
- - Collège Marie Curie à 1202 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 666 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 171 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 148 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Pompidou
Les 3 ventes au 9 Rue Georges Pompidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Pompidou, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 7 650 €/m². Avec un prix moyen de 7 344 €/m², le 9 Rue Georges Pompidou se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Pompidou par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Georges Pompidou se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 92.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Georges Pompidou à Les Lilas
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Georges Pompidou est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.43 € à 34.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
