Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Guynemer, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 622 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 433 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
18 niveaux - 433 logements - 2908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 625 €/m². Avec un prix moyen de 6 622 €/m², le 4 Rue Guynemer se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guynemer se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 56.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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