Rue des Sablons, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Sablons, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sablons dans son marché local
Prix Rue des Sablons par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 723 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sablons se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 50.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sablons à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Rue des Sablons est de 26.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.46 € à 30.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Sablons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 90 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 180 mètres
- - Collège Marie Curie à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 180 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sablons
Adresses Rue des Sablons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sablons, classées par tranches de numéros.
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