34 Rue Jules David, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jules David, affiche un prix moyen de 7 712 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°36 et de 2.58 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Rue Jules David, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 162 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 352 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 495 mètres
Ventes au 34 Rue Jules David
Les 2 ventes au 34 Rue Jules David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules David dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules David par rapport à la voie
Sur Rue Jules David, le prix moyen des appartements s'établit à 7 186 €/m². Avec un prix moyen de 7 712 €/m², le 34 Rue Jules David se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules David par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jules David se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 101.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
