Villa des Bruyeres, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa des Bruyeres, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Bruyeres dans son marché local
Prix Villa des Bruyeres par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Bruyeres se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 87.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Bruyeres à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Villa des Bruyeres est de 28.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.02 € à 32.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Bruyeres
Les ventes enregistrées Villa des Bruyeres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Bruyeres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 125 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1119 mètres
- - Collège Marie Curie à 1662 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 573 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Bruyeres
Adresses Villa des Bruyeres
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Bruyeres, classées par tranches de numéros.
