Rue Jules David, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules David, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Rue Jules David
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules David dans son marché local
Prix Rue Jules David par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 723 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules David se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 72.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules David à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Rue Jules David est de 28.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.05 € à 32.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules David
Les ventes enregistrées Rue Jules David témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules David
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 124 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1029 mètres
- - Collège Marie Curie à 1571 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 356 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules David
Adresses Rue Jules David
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules David, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Jules David
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 358 000 € au Rue Jules David à Les Lilas, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 950 € en assurant vous-même les visites, ou 4 475 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
