7 Rue Romain Rolland, 93260 Les Lilas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 7 498 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
95 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Romain Rolland, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Ronsard à 48 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 760 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Romain Rolland, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 7 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 8 510 €/m². Avec un prix moyen de 7 498 €/m², le 7 Rue Romain Rolland se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Romain Rolland par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Romain Rolland se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 79.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 900 € au 7 Rue Romain Rolland à Les Lilas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 373 € en assurant vous-même les visites, ou 4 686 € si le professionnel les prend en charge.
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