3 Allée Balzac, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Balzac, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Allée Balzac, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Jaurès à 148 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 952 mètres
- - Collège Anatole-France à 551 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Balzac, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Balzac dans son marché local
Prix du 3 Allée Balzac par rapport à la voie
Sur Allée Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 3 Allée Balzac se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Balzac par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Balzac se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -9.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
