46 Allée Balzac, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée Balzac, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°48 et de 0.42 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 46 Allée Balzac, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Des Pavillons Sous-Bois à 171 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1072 mètres
- - Collège privé Alliance à 623 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 623 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée Balzac dans son marché local
Prix du 46 Allée Balzac par rapport à la voie
Sur Allée Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 46 Allée Balzac se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée Balzac par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée Balzac se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -14.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
