48 Allée Balzac, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allée Balzac, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°46 et de 7.34 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 48 Allée Balzac, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Des Pavillons Sous-Bois à 169 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1076 mètres
- - Collège privé Alliance à 618 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 618 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Allée Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 48 Allée Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allée Balzac dans son marché local
Prix du 48 Allée Balzac par rapport à la voie
Sur Allée Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 48 Allée Balzac se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allée Balzac par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allée Balzac se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -7.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
