Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Allée de Rocroy, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 7 Allée de Rocroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de Rocroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 7 Allée de Rocroy se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de Rocroy se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 27.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Rocroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ETUDE FONCIERE
les pavillons sous bois 93320
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