8 Allée Denain, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Denain, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Allée Denain, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pavillons-Sous-Bois à 614 mètres
- - Gargan à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 203 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 203 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Denain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Denain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Denain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Denain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Denain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Denain dans son marché local
Prix du 8 Allée Denain par rapport à la voie
Sur Allée Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 8 Allée Denain se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Denain par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Denain se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -23.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
