Villa Firmin Gémier, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Firmin Gémier, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Firmin Gémier dans son marché local
Prix Villa Firmin Gémier par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Firmin Gémier se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 12.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Firmin Gémier à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Villa Firmin Gémier est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Firmin Gémier
Les ventes enregistrées Villa Firmin Gémier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Firmin Gémier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pavillons-Sous-Bois à 684 mètres
- - Gargan à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1776 mètres
- - Collège privé Alliance à 275 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 275 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Firmin Gémier
Adresses Villa Firmin Gémier
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Firmin Gémier, classées par tranches de numéros.
