17 Allee Fontenoy, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Allee Fontenoy, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°25 mais inférieur de 16.39 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allee Fontenoy, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2390 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0206 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0212 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Des Pavillons Sous-Bois à 637 mètres
- - Gargan à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 159 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 159 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allee Fontenoy
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allee Fontenoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allee Fontenoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allee Fontenoy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allee Fontenoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allee Fontenoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allee Fontenoy dans son marché local
Prix du 17 Allee Fontenoy par rapport à la voie
Sur Allee Fontenoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 17 Allee Fontenoy se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allee Fontenoy par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allee Fontenoy se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 28.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allee Fontenoy à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 17 Allee Fontenoy est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
