30 Allee Fontenoy, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Allee Fontenoy, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 19.96 % à celui du n°25 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allee Fontenoy, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Victor Hugo.
- 1029 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pavillons-Sous-Bois à 607 mètres
- - Gargan à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 133 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 133 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allee Fontenoy
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allee Fontenoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allee Fontenoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allee Fontenoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allee Fontenoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allee Fontenoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allee Fontenoy dans son marché local
Prix du 30 Allee Fontenoy par rapport à la voie
Sur Allee Fontenoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 30 Allee Fontenoy se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allee Fontenoy par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allee Fontenoy se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 14.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allee Fontenoy à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 30 Allee Fontenoy est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
