24 Allée Gabriel, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Gabriel, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 24 Allée Gabriel, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Calmanovic.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De La Poudrette à 296 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 735 mètres
- - Collège Anatole-France à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 735 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 250 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Gabriel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Gabriel dans son marché local
Prix du 24 Allée Gabriel par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 24 Allée Gabriel se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Gabriel par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Gabriel se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -28.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
