Allée Gabriel, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Gabriel, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Gabriel dans son marché local
Prix Allée Gabriel par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Gabriel se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 7.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Gabriel à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Allée Gabriel est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Gabriel
Les ventes enregistrées Allée Gabriel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Gabriel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Des Pavillons Sous-Bois à 263 mètres
- - Gargan à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 788 mètres
- - Collège Anatole-France à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 788 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 165 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gabriel
Adresses Allée Gabriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gabriel, classées par tranches de numéros.
