9 Allée Nouvelle, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Nouvelle, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Allée Nouvelle, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 993 mètres
- - Gargan à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 722 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 616 mètres
Ventes au 9 Allée Nouvelle
Une vente a été recensée au 9 Allée Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Nouvelle, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Nouvelle dans son marché local
Prix du 9 Allée Nouvelle par rapport à la voie
Sur Allée Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 9 Allée Nouvelle se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Nouvelle par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Nouvelle se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -7.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
