Avenue de Chanzy, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Chanzy, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix Avenue de Chanzy par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Chanzy se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 14.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Chanzy à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue de Chanzy est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Chanzy
Les ventes enregistrées Avenue de Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pavillons-Sous-Bois à 853 mètres
- - Gargan à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1974 mètres
- - Collège privé Alliance à 508 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 508 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Chanzy
Adresses Avenue de Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Chanzy, classées par tranches de numéros.
