Allée Nouvelle, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Nouvelle, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Nouvelle dans son marché local
Prix Allée Nouvelle par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Nouvelle se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 8.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Nouvelle à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Allée Nouvelle est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Nouvelle
Les ventes enregistrées Allée Nouvelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Nouvelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 980 mètres
- - Gargan à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1991 mètres
- - Collège privé Alliance à 716 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 716 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 1157 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 608 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Nouvelle
Adresses Allée Nouvelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Nouvelle, classées par tranches de numéros.
