17 Allée Verrier, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Verrier, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée Verrier, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pavillons-Sous-Bois à 292 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 213 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 213 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 902 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 213 mètres
Ventes au 17 Allée Verrier
Une vente a été recensée au 17 Allée Verrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Verrier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Verrier dans son marché local
Prix du 17 Allée Verrier par rapport à la voie
Sur Allée Verrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 17 Allée Verrier se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Verrier par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée Verrier se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 18.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée Verrier à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 17 Allée Verrier est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
