13 Avenue de Chanzy, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Chanzy, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 11 locaux.
À propos du 13 Avenue de Chanzy, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 11 locaux - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pavillons-Sous-Bois à 952 mètres
- - Gargan à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 595 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 512 mètres
Ventes au 13 Avenue de Chanzy
Les 2 ventes au 13 Avenue de Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 13 Avenue de Chanzy se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Chanzy par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Chanzy se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 15.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
