21 Avenue de Chanzy, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Chanzy, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 21 Avenue de Chanzy, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 8 parkings - 553 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0203 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pavillons-Sous-Bois à 1000 mètres
- - Gargan à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 642 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 555 mètres
Ventes au 21 Avenue de Chanzy
Les 8 ventes au 21 Avenue de Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 21 Avenue de Chanzy se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Chanzy par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Chanzy se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 15.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
