Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Avenue de Chanzy, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°51 bis et de 0.86 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 254 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 2 ventes au 53 Avenue de Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 53 Avenue de Chanzy se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Chanzy se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 19.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ETUDE FONCIERE
les pavillons sous bois 93320
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