125 Avenue du Président Wilson, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°127 et de 6.75 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.
À propos du 125 Avenue du Président Wilson, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 1 parking - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 777 mètres
- - Gargan à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 346 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 346 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 229 mètres
Ventes au 125 Avenue du Président Wilson
Les 6 ventes au 125 Avenue du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 125 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 125 Avenue du Président Wilson se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue du Président Wilson par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue du Président Wilson se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 18.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
