28 Avenue du Président Wilson, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Avenue du Président Wilson, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Franklin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pavillons-Sous-Bois à 262 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 247 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 247 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 803 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Président Wilson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 28 Avenue du Président Wilson se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Président Wilson par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Président Wilson se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -29.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
