11 bis Avenue Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 978 € à 2 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 877 €

de 3 092 € à 4 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Avenue Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 b et de 0.04 % à celui du n°23 c.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 11 bis Avenue Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Fabien à 625 mètres
- Gargan à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1606 mètres
- Collège privé Alliance à 420 mètres
- Lycée général privé Alliance à 420 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Léopold à 743 mètres
- Ecole élémentaire Monceau à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 b Avenue Victor Hugo(2 359€)

23 c Avenue Victor Hugo(2 360€)

23 a Avenue Victor Hugo(2 357€)

12 bis Avenue Victor Hugo(2 362€)

3 Avenue Victor Hugo(2 359€)

9 Avenue Victor Hugo(2 361€)

14 Avenue Victor Hugo(2 366€)

23 Avenue Victor Hugo(2 363€)

Prix du 11 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 11 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 11 bis Avenue Victor Hugo se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Victor Hugo se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 44.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edgar-quinet, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,841 €)

Allée Jules Auffret, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(2,921 €)

Allée Michelet, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,530 €)

Avenue Aristide Briand, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(2,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.