Boulevard Roy, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Roy, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Roy dans son marché local
Prix Boulevard Roy par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Roy se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 21.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Roy à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Boulevard Roy est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Roy
Les ventes enregistrées Boulevard Roy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Roy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pavillons-Sous-Bois à 832 mètres
- - Gargan à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1947 mètres
- - Collège privé Alliance à 478 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 478 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Roy
Adresses Boulevard Roy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Roy, classées par tranches de numéros.
