13 Avenue Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 122 €

de 3 098 € à 4 834 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Avenue Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°11 et de 6.24 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 13 Avenue Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Fabien à 657 mètres
- Gargan à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1637 mètres
- Collège privé Alliance à 415 mètres
- Lycée général privé Alliance à 415 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Léopold à 771 mètres
- Ecole élémentaire Monceau à 271 mètres

Ventes au 13 Avenue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 13 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

470 000 €(5 222 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

13 Avenue Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Victor Hugo(3 874€)

9 Avenue Victor Hugo(3 880€)

18 Avenue Victor Hugo(3 963€)

23 a Avenue Victor Hugo(3 886€)

16 Avenue Victor Hugo(5 202€)

7 Avenue Victor Hugo(3 677€)

11 bis Avenue Victor Hugo(3 877€)

Prix du 13 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 13 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 13 Avenue Victor Hugo se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Victor Hugo par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Victor Hugo se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 1.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edgar-quinet, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,460 €)

Allée Jules Auffret, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,779 €)

Allée Michelet, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,316 €)

Avenue Aristide Briand, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.