40 Avenue Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 40 Avenue Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 808 mètres
- - Gargan à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 391 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 391 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 40 Avenue Victor Hugo se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Victor Hugo se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 22.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
