48 Avenue Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 19.44 % à celui du n°56 et de 19.44 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 48 Avenue Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pavillons-Sous-Bois à 811 mètres
- - Gargan à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 405 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 405 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 941 mètres
- - Ecole primaire Fontenoy à 310 mètres
Ventes au 48 Avenue Victor Hugo
Les 4 ventes au 48 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 48 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 48 Avenue Victor Hugo se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Victor Hugo par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Victor Hugo se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 15.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
