53 Avenue Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°51 a mais inférieur de 12.82 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 20 locaux.
À propos du 53 Avenue Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 20 locaux - 293 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pavillons-Sous-Bois à 828 mètres
- - Gargan à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 442 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 442 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 357 mètres
Ventes au 53 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 53 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 53 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 53 Avenue Victor Hugo se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Victor Hugo par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Victor Hugo se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 17.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
