26 bis Boulevard Roy, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Boulevard Roy, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², identique à celui du n°26 et de n°20 d.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 bis Boulevard Roy, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 882 mètres
- - Gargan à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 578 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 578 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Boulevard Roy
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Boulevard Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Boulevard Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Boulevard Roy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Boulevard Roy dans son marché local
Prix du 26 bis Boulevard Roy par rapport à la voie
Sur Boulevard Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 26 bis Boulevard Roy se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Boulevard Roy par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Boulevard Roy se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -9.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
